Berufshaftpflicht für Verwalter

Eine Sonderform der Berufshaftpflicht ist die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, die insbesondere dann zur Geltung kommt, wenn es um Vermögensschäden geht. Sachschäden oder auch Personenschäden sind bei der Tätigkeit eines Verwalters eher zu vernachlässigen. Sollte ein gesamter Betrieb mitversichert werden, so ist der Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung sinnvoll. Mit der Absicherung werden auch sämtliche im Betrieb arbeitenden Angestellten mitversichert.

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Übersicht der Verwalterberufe

In der folgenden Tabelle finden Sie die verschiedenen Verwalterberufe, die es zu unterscheiden gilt:

  • Hausverwalter
  • Dienstleister
  • Insolvenzverwalter
  • Vollstreckungsbeamter
  • Pfarrverwalter
  • Vermögensverwalter
  • Finanzdienstleister
  • Wohnungseigentumsverwalter
  • Verwalter nach Wohnungseigentumsgesetz
  • Wohnungseigentumsverwaltung
  • Zwangsverwalter
  • Vollstreckungsbeauftragter

Je nach Tätigkeit und Risiko des Berufes gelten unterschiedliche Anforderungen an den Versicherungsschutz. In der Regel gilt jedoch eine Vermögensschadenhaftpflicht, da es kaum zu Personen- und Sachschäden kommen kann.

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Die Aufgaben und Pflichten eines Hausverwalters laut § 21 WEG

im § 21 Verwaltung durch die Wohnungseigentümer werden die Aufgaben und Pflichten von Hausverwaltern definiert:

  • „. die Aufstellung einer Hausordnung;
    2. die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums;
    3. die Feuerversicherung des gemeinschaftlichen Eigentums zum Neuwert sowie die angemessene Versicherung der Wohnungseigentümer gegen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht;
    4. die Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrückstellung;
    5. die Aufstellung eines Wirtschaftsplans (§ 28);
    6. die Duldung aller Maßnahmen, die zur Herstellung einer Fernsprechteilnehmereinrichtung, einer Rundfunkempfangsanlage oder eines Energieversorgungsanschlusses zugunsten eines Wohnungseigentümers erforderlich sind.“

So zählen auch Reparaturen und die Aufstellung der Nebenkosten für den Mieter zu den Aufgaben der Hausverwaltung. Insgesamt erfolgt die Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter zu den Tätigkeiten des Haus-Verwalters.

Betriebshaftpflichtversicherung für Verwalter-Firmen

Im Gegensatz zur Berufshaftpflichtversicherung werden im Rahmen einer Betriebshaftpflichtversicherung Schäden auch von mitversicherten Angestellten gedeckt. Ansonsten handelt es sich um eine klassische Form der Haftpflicht. Versichert werden Schäden im Rahmen der betrieblichen Tätigkeit. Das gilt sowohl für berechtigte Forderungen als auch für Ansprüche, die als nicht gerechtfertigt zurück gewiesen werden können. Zu den aktuellen Testergebnissen der Betriebshaftpflichtversicherungen gelangen Sie hier.

Verdienst Ranking des Verwalters

Eine Übersicht der Einkommen soll einen Einblick darüber verschaffen, wo Verwalter in der Liste stehen:

  • 1 Unternehmer, Geschäftsführer, Geschäftsbereichsleiter 8149€ 117218€
    2 Rechtsvertreter, -berater 7850€ 105623€
    3 Luftverkehrsberufe 7967€ 99867€
    4 Unternehmensberater, Organisatoren 6724€ 98012€
    5 Ärzte 7753€ 97360€
    6 Chemiker, Chemieingenieure 6734€ 96501€
    7 Leitende u. administrativ entscheidende Verwaltungsfachleute 6549€ 90513€
    8 Ingenieure des Maschinen- und Fahrzeugbaues 6559€ 89614€
    9 Elektroingenieure 6568€ 89509€
    10 Übrige Fertigungsingenieure 6405€ 87817€
    11 Physiker, Physikingenieure, Mathematiker 6477€ 87799€
    12 Wirtschafts- und Sozialwissenschaftler, a.n.g., Statistiker 5834€ 78884€
    13 Publizisten 5843€ 78526€
    14 Ingenieure 5749€ 77408€
    15 Verbandsleiter, Funktionäre 5853€ 77399€
    16 Handelsvertreter, Reisende 5656€ 76863€
    17 Datenverarbeitungsfachleute 5524€ 73987€
    18 Naturwissenschaftler, a.n.g. 5506€ 72692€
    19 Maschinenbautechniker 5330€ 71935€
    20 Industriemeister, Werkmeister 5267€ 70008€
    21 Architekten, Bauingenieure 5273€ 69511€
    22 Bankfachleute 4857€ 69287€
    23 Lebens-, Sachversicherungsfachleute 4830€ 68699€
    24 Kalkulatoren, Berechner 4997€ 68000€
    25 Techniker des Elektrofaches 5001€ 67092€

    109 Lagerverwalter, Magaziner 3232€ 41940€

    131 Hauswirtschaftsverwalter 2971€ 37933€

Hausverwalter sind in der Liste nicht bekannt gegeben. Die aktuellen Nachrichten rund um die Berufshaftpflichtversicherungen und Betriebshaftpflichtversicherungen finden Sie immer auch hier.

Wichtige Berufsverbände für verwaltende Personen

DDIV: Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V.
BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.
Verband der Immobilienverwalter Berlin-Brandenburg e.V.
Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V.
Verband Deutscher Hausverwalter e.V.
VDIV : Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg
Verband der Friedhofsverwalter Deutschlands
RDM Verband der Immobilien- berufe und Hausverwalter LV
Verband der Wohnungseigentümer als Eigentümer im Grundbuch
wohnen im eigentum e.V. | Verbraucherschutzverband
Fachverband der Kommunalkassenverwalter e.V.

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